4月的新建住宅市場動向： 與去年同月相比，東京西部多摩城市的價格漲幅最大，年增率為+ 47.2％，平均價格為5,815萬日元(2020年4月為3,951萬日元)。 理所當然，東京23區的平均價格最高，為10,180萬日元，年增率為+43.0％。 東京首都圈整體的契約成交率為73.6％(相較去年同月-5％，但與3月相比持平)。契約成交率是該月成功售出並簽定買賣契約的公寓戶數÷該月發售住宅總戶數。70％以上的契約成交率代表買家市場。 超高層公寓大樓(20層及以上)的物件搶手，契約率為76.4％。四月共有15個物件共440戶，與去年同月相比，公寓戶數增加+182.1％。 4月發售的新住宅中，一半以上位在東京23區。各地區新住宅的分佈如下：
首都圈新售住宅合計：2089戶 東京23區：1,068戶 (51.1％) 東京西郊：280戶 (13.4％) 神奈川縣：424戶 (20.3％) 埼玉縣：137戶 (6.6％) 千葉縣：180戶 (8.6％) 東京首都圈新建住宅平均價格–2021年4月 以下是2021年4月相較於3月和2020年4月的新建公寓價格和每平方米(㎡)單價。
2021年4月份新建住宅每一戶的專有面積平均為69.00平方米(㎡)。
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